ข้อกำหนดของอาคารสำหรับที่ดินเปียก
ถาม: มีอะไรเกี่ยวข้องกับการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์?
ภรรยาของฉันและฉันเพิ่งซื้อที่ดินขนาด 18 เอเคอร์ซึ่งส่วนใหญ่อยู่ในระนาบน้ำท่วม หกเอเคอร์สร้างได้และเราต้องการแยกพวกเขาออกและสร้างบ้านไม่เกินสามหลัง ไม่ใช่ผู้พัฒนาฉันไม่มีความคิดเกี่ยวกับกระบวนการที่เกี่ยวข้องในการดำเนินการดังกล่าว ฉันต้องพิจารณาเรื่องอะไรบ้างเช่นสิทธิ์ที่มีอยู่แล้วและความง่ายในการเปลี่ยนอสังหาริมทรัพย์จากการเกษตรเป็นที่อยู่อาศัยและกฎระเบียบเกี่ยวกับการเติมน้ำท่วมบางส่วนเพื่อให้สามารถสร้างได้
- ทิมฟิชเชอร์ส
A:Steve Thomas ตอบว่า: ไม่มีเวทย์ในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ต้องใช้ความระมัดระวังในการวางแผนงานหนักและการรักษาที่ละเอียดอ่อนทั้งภูมิทัศน์และทุกฝ่ายที่เกี่ยวข้อง คำถามหนึ่งที่ถามตัวคุณเอง: ถ้านี่เป็นคุณสมบัติที่น่าพึงพอใจทำไมนักพัฒนามืออาชีพถึงไม่ฉับมัน? หากคุณคิดว่าคุณได้พบบางสิ่งที่ผู้เชี่ยวชาญพลาดไปจุดเริ่มต้นที่ดีคือแผนกอาคารในท้องถิ่นของคุณ ไม่ว่าฉันจะทำงานที่บ้านของฉันหรือกับ เว็บไซต์นี้ ฉันมักจะหารือเกี่ยวกับแผนกับผู้ตรวจสอบอาคารในพื้นที่ จากนั้นให้พิจารณาจ่ายทนายความด้านอสังหาริมทรัพย์เป็นเวลาหนึ่งหรือสองชั่วโมงเพื่อเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับแง่มุมทางกฎหมายของโครงการดังกล่าว ผู้เชี่ยวชาญทั้งสองคนนี้ควรที่จะให้แนวคิดที่ดีในการพัฒนาที่ดินของคุณก่อนที่คุณจะลงทุนเวลาและเงินมากเกินไปในโครงการ
