บังกะโล 1908 หลังเปิดให้บริการสำหรับพื้นที่ครอบครัวเพิ่มขึ้น

ในที่สุดเจ้าของบังกะโลที่มีความชำนาญด้านการออกแบบทำให้พื้นที่สำหรับครอบครัวของเธอไหลลื่นด้วยห้องพักที่ยอดเยี่ยมซึ่งเป็นส่วนหนึ่งที่ดีนอกบ้าน

จาก Derelict ไปจนถึงการเชิญช่าง

ภาพถ่ายโดย Ray Kachatorian

เป็นเวลาหลายปีที่ Annette Gutierrez มองดูบ้านหลังใหญ่ที่ถูกทิ้งร้างฝั่งตรงข้ามถนน บ้านพักตากอากาศช่างฝีมือปี 1908 ถูกใช้เป็นบ้านพักสำหรับนักศึกษาวิทยาลัยมันขู่ว่าจะระเบิดเป็นเวลานานหลังคาพังและพังทลายลงมาอย่างรุนแรงท่ามกลางความเจ็บป่วย อยู่มาวันหนึ่งในขณะที่เธอมองออกไปนอกหน้าต่างของ Craftsman เพื่อนบ้านของเธอประตูไม้เก่าแก่ของทรัพย์สินที่เสื่อมสภาพลงมาบนทางเท้า ซึ่งทำให้แอนเนตต์มีความคิด

แสดง: เข้าข้างสีเทาสีน้ำตาล, ประตูสีแดงสดและหน้าต่างโศกโศกให้ 1908 บังกะโลปรับปรุงอุทธรณ์อุทธรณ์
สถาปนิก: Oscar Morales; 323-313-2718
ผู้รับเหมาทั่วไป: Jeff Board; 818-391-5088 และ James Orvis; 310-562-0075

ประตูหน้าสว่างสำหรับการอุทธรณ์ที่สำคัญ

ภาพถ่ายโดย Ray Kachatorian

เธอและสามีของเธอกุสตาโวชอบที่ตั้งของพวกเขาในส่วนฮอลลีวูดโกรฟของลอสแองเจลิส แต่บังกะโลที่พวกเขาเป็นเจ้าของในเวลานั้นมีห้องสวีทหลักที่บินเดี่ยวบนชั้นสองในขณะที่ห้องนอนอื่น ๆ โลล่าแล้วต่อมา 7 คนก็อยู่ข้างล่าง เป็นเวลานานแอนเน็ตต์ต้องการรูปแบบห้องนอนชั้นบนแบบดั้งเดิม นอกจากนี้ล็อตของพวกเขาไม่มีความเป็นส่วนตัวในสวนหลังบ้าน ซากเรือที่มีเรื่องราวที่สองที่ใหญ่กว่าและล็อตที่เงียบสงบสามารถแก้ไขปัญหาเหล่านั้นได้ หลังจากประตูล้มลงบ้านก็ออกสู่ตลาด แอนเน็ตต์เดินหน้าสู่สงครามการประมูลชนะและต้องการตลอดทั้งวันเพื่อขายบ้านของเธอในย่านประวัติศาสตร์ที่เป็นที่ต้องการ มั่นใจในการตัดสินใจครอบครัวของพวกเขาย้ายไป 150 หลา

แสดงให้เห็น: ประตูด้านหน้าที่ปิดภาคเรียนมีความสว่างเพียงพอที่จะให้ความดึงดูดจากป๊อปปี้ถนน

ระเบียงต้อนรับด้านหน้า

ภาพถ่ายโดย Ray Kachatorian

แล้วความหวังอันสูงส่งของพวกเขาก็คือการดำน้ำ แอนเน็ตต์และกุสตาโวที่ปรึกษาด้านไอทีได้ทราบในไม่ช้าว่าบ้านหลังนี้กำลังจะล่มสลาย - และใช้เวลา 15 ปีและสองขั้นตอนของการเปลี่ยนแปลงเพื่อเปลี่ยนจากความเหงาเป็นความมหัศจรรย์

แสดง: ระเบียงด้านหน้าผสมผสานการตกแต่งที่ทันสมัยพบตลาดนัดและชาวสวนแขวนประดับสีสันสดใสจากร้านค้าของ Annette
พรมพื้นที่: Mad Mats
พรมเช็ดเท้า: ชิลีวิช
เก้าอี้ส้มกระถางและต้นไม้: กระถาง
หมอนหญ้า: ปลูกอย่างแน่นหนา
เบาะรองนั่งลายทางสีแดง: Pottery Barn
หมอนตาข่ายสีแดง: Kmart

Turquoise Pops ในห้องนั่งเล่น

ภาพถ่ายโดย Ray Kachatorian

Annette ลูกสาวของผู้รับเหมาและปัจจุบันเป็นเจ้าของ Potted ร้านสวนในละแวก Los Feliz ที่อยู่ใกล้เคียงไม่ต้องกลัวบ้านเก่าที่ต้องทำงานหนัก เธอคิดว่าพวกเขาจะซ่อมพื้นโค้งคำนับและกรอบประตูที่เอียงแล้วปรับโครงร่าง 2, 300 ตารางฟุต "บ้านดั้งเดิมไม่ได้ออกแบบมาไม่ดีนัก" เธอกล่าว "แต่ด้านหลังของมันเป็นระเบียงแบบเก่าที่ถูกล้อมรอบไว้ดังนั้นมันจึงมืดและสับขึ้นมา" ในขั้นต้นแผนของเธอเรียกร้องให้เปิดพื้นหลักแบบดั้งเดิม - ห้องนั่งเล่นแบบครอบครัวและห้องรับประทานอาหาร - ไปยังห้องครัวด้านหลังคับแคบและจากนั้นพื้นที่ใช้สอยทั้งหมดจะให้ความรู้สึกเหมือนห้องอเนกประสงค์ที่ทันสมัย ชั้นบนที่มีห้องชุดหลักและห้องนอนเล็ก ๆ สองห้องจำเป็นต้องมีการแก้ไขปัญหาเครื่องสำอางเป็นส่วนใหญ่ อยากจะเอานิ้วหัวแม่มือสีเขียวของเธอไปทำงานเธอก็เริ่มปลูกสวนหลังบ้านที่เขียวชอุ่ม 4, 800 ตารางฟุตทันที

แสดง: พื้นไม้ดั้งเดิมชั้นบนถูกบันทึกไว้ แต่ชั้นล่างเป็นไม้โอ๊คแถบใหม่
สี: สควอช Blossom ของ Martha Stewart
จี้สีเขียวขุ่น: Anthropologie

Built-In เดิมยังคงอยู่ในห้องรับประทานอาหาร

ภาพถ่ายโดย Ray Kachatorian

แอนเนตต์ถามเพื่อนสถาปนิกชื่อออสการ์โมราเลสจากการวาดแผนผังของเธอลงบนพื้น แต่การเปลี่ยนแปลงด้านสุนทรียภาพก็ต้องรอ “ บ้านหลังนี้พังทลายมากขึ้น” โมราเลสกล่าวโดยอ้างถึงรากฐานที่ไม่เพียงพอและข้อบกพร่องทางโครงสร้างอื่น ๆ

แสดงให้เห็น: ต้นฉบับในตัวยังคงรักษาความภาคภูมิใจของสถานที่ในห้องรับประทานอาหารตอนนี้ทาสีแดงที่อุดมไปด้วย

หมากฮอสหมากรุก

ภาพถ่ายโดย Ray Kachatorian

ใบอนุญาตอาคารเก่าเปิดเผยว่ารากฐานของอิฐและคอนกรีตในบ้านไม่ใช่สิ่งที่ควรจะเป็น สร้างขึ้นด้วยความยากเรดวู้ดเรดวู้ดบนดินทรายดูดเหมือนบ้านดั้งเดิมน่าจะมีระเบียงด้านหลังและอย่างน้อยหนึ่งระเบียงด้านบนทั้งสองมีความเสี่ยงล้อมรอบมานานแล้ว “ มันไม่เคยถูกออกแบบมาเพื่อเก็บสองเรื่องเต็ม” แอนเน็ตต์อธิบาย จากนั้นก็มีปัญหาภายใน หลายทศวรรษก่อนหน้านี้เมื่อมีการติดตั้งเตาหลอมในระดับหลักมีการตัดกุญแจบางส่วน

แสดง: สำหรับพื้นห้องครัวทั้งคู่ตัดกระเบื้องเสื่อน้ำมันสีน้ำเงินและสีดำเพื่อสร้างตารางหมากรุกแบบกำหนดเอง
สนาม: Sub-Zero และ Wolf
Hood: Vent-A-Hood
ตู้เย็น: Frigidaire
เครื่องล้างจาน: LG
อ่างล้างจานและ faucets: โคห์เลอร์
เคาน์เตอร์: Caesarstone
ติดตั้งไฟและไฟพัดลมเพดาน: โคมไฟพลัส

การเคลือบสีทูโทนสำหรับผนังห้องครัว

ภาพถ่ายโดย Ray Kachatorian

“ ตรงไปตรงมาฉันคิดว่าบ้านสิ้นหวัง” เจฟฟ์บอร์ดพูดผู้รับเหมาจ้างช่วงแรกของการปรับปรุงใหม่ “ แต่ฉันเคยทำงานในบ้านก่อนหน้าของแอนเน็ตต์ - เธอสามารถเปลี่ยนสิ่งต่าง ๆ ให้กลายเป็นทองคำได้” ดังนั้นเขาจึงตกลงที่จะให้โครงสร้างที่ดีที่สุดของเขายืด

แสดงให้เห็น: ผนังที่ล้างด้วยสีเทาสีน้ำเงินและเขียวสีกากีเพิ่มสีอ่อนกว่าออกไปโดยตู้สีขาวและตกแต่ง
สี: Artemisia ของ Martha Stewart (ผนังด้านบน) และ Luminaria (ผนังด้านล่าง)
เก้าอี้สีส้ม: กระถาง

ความหลากหลายของที่นั่งในครัว

ภาพถ่ายโดย Ray Kachatorian

ด้วยการใช้แม่แรงแบบขวดทีมงานของคณะกรรมการยกส่วนเดิมของบ้านขึ้นประมาณ 4 นิ้วและไปทำงาน อันตรายในบ้านหลังนี้เขาพูดว่าเป็นงานก่อสร้างที่ไม่ได้รับการเสริมแรง ดังนั้นลูกเรือของเขาจึงเข้ามาแทนที่รากฐานที่พังทลายเพื่อให้ได้รหัสแผ่นดินไหวของแคลิฟอร์เนียเสริมความแข็งแกร่งของคอนกรีตเทใหม่ด้วยเหล็กเส้นเหล็กและฐานรากลึก จากนั้นพวกเขาซ่อมเครื่อง Joists และวางบ้านลงไปเพิ่มชุดเสาคอนกรีตใหม่เพื่อรับการสนับสนุน

แสดง: ห้องครัวใหม่ผนวกห้องอาหารเช้าแยกต่างหากดังนั้น barstools ที่คาบสมุทรและโต๊ะขนาดเล็กพร้อมเก้าอี้ยังอนุญาตให้ทานอาหารได้
นาฬิกาแขวน: นาฬิกาอะตอม SkyScan

พื้นที่รับประทานอาหารในร่ม / กลางแจ้ง

ภาพถ่ายโดย Ray Kachatorian

การยอมแพ้นั้นประสบความสำเร็จ แต่ผลที่ตามมาก็น่าเกลียด เมื่อบ้านยืดตัวผนังปูนด้านในก็พังและแตก ตอนนี้มูลนิธิสามารถอยู่รอดจากการสั่นสะเทือนครั้งใหญ่ได้ แต่ภายในบ้านสั่นสะเทือนอย่างรุนแรง

แสดงให้เห็น: ผนังของแผงประตูกระจกพับเปิดห้องครัวไปที่ลานขั้นตอนลงสำหรับการใช้ชีวิตในร่มและกลางแจ้งที่ไร้รอยต่อ
ผ้าหุ้มเบาะโซฟา:
Blue pillows: Jiti Home
พรมขนาดเล็ก: Dash & Albert
พรมผืนใหญ่: Mad Mats
เก้าอี้สีขาวหม้อและต้นไม้: ร้านกระถาง

ห้องนอนใหญ่พร้อมวิว

ภาพถ่ายโดย Ray Kachatorian

ความพินาศทั้งหมดทำให้บางคนค้นพบ ก้อนอิฐขนาดใหญ่ที่ถูกขุดขึ้นมาได้รับการช่วยเหลือจากมูลนิธิเก่าถูกนำมาใช้เป็นทางเดินในสวน การประหยัดอื่น ๆ รวมถึงพื้นที่มีอยู่บางส่วนและส่วนใหญ่ของประตูซึ่งส่วนใหญ่ถูกเจาะด้วยสลักเกลียวตายตัวหลายครั้ง - เพื่อความปลอดภัยสำหรับนักเรียนตอนนี้เป็นความท้าทายด้านเครื่องสำอางสำหรับลูกเรือ “ เราตัดปลั๊กจากประตูหนึ่งต่อเข้ากับรูแล้วนำไปผสมกับแผ่นไม้และแผ่นขัดจำนวนมาก” Annette กล่าว

แสดง: สถานที่โปรดของแอนเน็ตต์เพื่อผ่อนคลายหลังจากวันที่ยาวนานคือดาดฟ้าห้องนอนใหญ่ซึ่งเป็นสัญลักษณ์ของฮอลลีวูด
สี (ผนัง): ดินทองแดงของ Benjamin Moore
เครื่องนอน: Bed Bath & Beyond
จี้: โคมไฟพลัส

กู้จมเป็นศูนย์กลางของการอาบน้ำ

ภาพถ่ายโดย Ray Kachatorian

อย่างไรก็ตามโครงการประตูที่ใช้เวลามากใช้งบประมาณอย่างมาก แอนเน็ตต์กล่าวว่าครึ่งทางของการทำซ้ำสี่เดือนเธอใช้เวลาหนึ่งวันร้องไห้ในห้องน้ำชั้นบน เธอมีกำแพงตรงชั้นที่สมเหตุสมผลและหลังคาใหม่บนหัวของเธอ ลูกเรือได้ติดตั้ง HVAC แบบไร้ท่อขึ้นและลง เธอต้องการการบรรเทาโทษ

แสดง: อ่างล้างเท้าสีเขียวหยกที่ได้รับการฟื้นฟูเป็นแรงบันดาลใจสำหรับการอาบน้ำต้นแบบที่ขยายตัวใหม่ซึ่งยังมีพื้นเสื่อน้ำมัน DIY คู่หนึ่งของคู่

ดาดฟ้าใหม่ออกจาก Master Suite

ภาพถ่ายโดย Ray Kachatorian

การหยุดพักเป็นเวลาแปดปีช่วยให้เธอทำงานในสวนต่อไปได้

เมื่อถึงเวลาที่แอนเน็ตต์พร้อมที่จะกดอีกครั้งด้วยการตกแต่งภายในสิ่งต่าง ๆ ในครัวเรือนกูเตียเรซดูแตกต่างออกไป เด็กโตสองคนของกุสตาโวซึ่งเคยไปเยี่ยมบ่อยครั้งในช่วงหลายปีที่ผ่านมาต่างก็ออกไปด้วยตัวเองและโลล่าลูกสาวของทั้งคู่ตอนนี้อายุ 18 ปีและมุ่งหน้าไปยังวิทยาลัย แทนที่จะตัดสินใจตั้งพื้นใหม่ซึ่ง Annette ทาสีตกแต่งและลงเอยด้วยความยินดีเธอตัดสินใจทิ้งมันไว้และมุ่งเน้นไปที่การดัดแปลงด้านหลังบ้านของสับ ลำดับความสำคัญของเธอ: ห้องครัว

แสดง: การขยายพื้นชั้นล่างขนาดเล็กได้รับอนุญาตสำหรับชั้นบนดาดฟ้าใหม่นอกห้องนอนใหญ่ มันมีราวระแนงระแนงแนวนอนที่ทันสมัย

ลานคอนกรีตที่งดงาม

ภาพถ่ายโดย Ray Kachatorian

เธอตัดสินใจรวมเข้ากับห้องอาหารเช้าและห้องซักรีดที่อยู่ติดกัน แต่ในไม่ช้ามันก็เกิดขึ้นกับเธอว่าเธอจะทำได้ดียิ่งขึ้น เธอจะสร้างห้องที่ยอดเยี่ยมเป็นที่ต้องการมายาวนานและเชื่อมโยงการตกแต่งภายในบ้านเข้ากับภายนอกอย่างชาญฉลาดโดยการเปิดครัวอย่างแท้จริงตัดกำแพงด้านหลังออกและสร้างพื้นที่ใช้สอยที่หกไว้ในสวนหลังบ้าน “ ฉันเห็นบ้านสมัยใหม่พร้อมความรู้สึกในร่มและกลางแจ้งที่ยอดเยี่ยม” เธอพูด“ และฉันก็ต้องการอย่างนั้น”

แสดง: ลานคอนกรีตโค้งออกจากห้องครัวมีพื้นที่เลานจ์โต๊ะรับประทานอาหารและม้านั่งที่ปลูกขนาบข้างด้วยภาชนะบรรจุจำนวนมาก

บ้านสวนคอนเทนเนอร์

ภาพถ่ายโดย Ray Kachatorian

พร้อมสำหรับขั้นตอนที่สองเจ้าของบ้านพังยับเยินครัวเก่าและฉีกพื้นที่รับประทานอาหารเช้าและห้องซักรีดลงไปที่สิ่งสกปรก ชนกำแพงเพื่อเพิ่มพื้นที่อย่างน้อย 80 ตารางฟุตพวกเขาขยับซักรีดเพื่อขยายห้องครัว ช่องว่างที่มีอยู่ได้ถูกสร้างขึ้นโดยการปิด Porches เก่าดังนั้นแน่นอนว่าจะมีงานฐานรากเพิ่มขึ้น “ เราต้องขุดลงไปสามฟุตเพื่อไปให้ถึงพื้นหินเพื่อสร้างความมั่นคงในการขยายตัว” James Orvis ผู้รับเหมาทั่วไปที่ดูแลงานกล่าว ในที่สุดพวกเขาก็สลับออกไปที่ผนังด้านหลังของห้องครัวเพื่อยืดประตูกระจกสองชั้นยาว 10 ฟุต เหล่านี้เปิดไปที่ห้องนั่งเล่นด้านนอกด้วยหลังคาไม้ระแนงไม้เลื้อยสไตล์เพอโกล่าและ "กำแพง" ต่ำที่ทำจากรั้ว โซฟาที่โฉบเฉี่ยวสร้างขึ้นในลานกว้าง บ้านไม่เพียงส่องสว่าง - ตอนนี้ก็สามารถหายใจได้เช่นกัน

แสดง: สวนคอนเทนเนอร์เดินหน้าต่อไป

California-Cool

ภาพถ่ายโดย Ray Kachatorian

ห้องครัวแห่งใหม่ตั้งอยู่รอบคาบสมุทรซึ่งเป็นพื้นที่เตรียมอาหารสำหรับกุสตาโวรวมถึงเคาน์เตอร์บุฟเฟ่ต์ปล่อยให้สุนัขและหลาน ๆ เดินผ่านไปมา

แสดงให้เห็นว่า: สนามหลังบ้านมีหลุมไฟและสระว่ายน้ำพร้อมฝักบัวกลางแจ้งปูกระเบื้องในบริเวณใกล้เคียง “ มันเป็นสิ่งเดียวที่เราใช้ในช่วงฤดูร้อน” แอนเน็ตต์กล่าวพร้อมกับสามี Gustavo และสุนัขของพวกเขา Amos และ Marley อิฐที่ถูกกู้คืนจากฐานรากได้ถูกนำไปใช้ในทางเดินในสวนและลานไฟหลุมนี้

ฝักบัวกลางแจ้งสีสันสดใสริมสระน้ำ

ภาพถ่ายโดย Ray Kachatorian

การขยายห้องครัวทำให้พื้นที่และแสงสว่างสูงขึ้นเช่นกัน เมื่อห้องซักผ้าชนกับพื้นดาดฟ้าสองชั้นเจ้าของบ้านยินดีในจุดที่จะเพลิดเพลินกับการชมสัญลักษณ์ HOLLYWOOD รังสีของดวงอาทิตย์ไหลเข้ามาในห้องนอนใหญ่และห้องอาบน้ำที่อยู่ติดกัน

แสดง: ด้วยการจัดแสดงกระเบื้องที่มีสีสันสะดุดตาฝักบัวกลางแจ้งเป็นภาพจิตรกรรมฝาผนังริมสระน้ำ

ฝักบัวอาบน้ำกลางแจ้ง

ภาพถ่ายโดย Ray Kachatorian

ด้านนอกสีเทาอมน้ำตาลแต่งกระดานไม้เก่าด้วยส่วนของผนังไฟเบอร์ซีเมนต์ใหม่และประตูเรดวู้ดใหม่แขวนแทนประตูเก่าแกว่งไปมาบนบานพับของบ้านแม้ว่าบ้านจะยังคงมีไหวอยู่บ้าง วางหินอ่อนลงบนพื้นทุกแห่ง Annette กล่าวและมันจะม้วน แต่นั่นเป็นส่วนหนึ่งของมนต์เสน่ห์คลาสสิคเก่าแก่

แสดง: รายละเอียดที่มีสีสันจากฝักบัวอาบน้ำกลางแจ้ง

พื้นที่สวนที่มีเสน่ห์

ภาพถ่ายโดย Ray Kachatorian

“ เมื่อคุณอยู่ในบ้านหลังเก่า” เธอกล่าวพร้อมกับหัวเราะ“ มันเป็นการดีที่จะไม่เป็นคนดีเลิศ”

แสดง: เครื่องปลูกสีสันสดใสจากร้านค้าของ Annette, Potted และหมอนแสนนุ่มจาก Kmart เพิ่มสไตล์ให้กับสวนเล็ก ๆ ด้านนอก วงกว้างของคอนกรีตที่มีหินชายหาดเม็กซิกันในระหว่างรูปแบบพื้นผิวลานรูปหล่อ
เก้าอี้ Adirondack: การออกแบบ Loll